• Sempre meno Ingegneri abilitati: serve un Ordine Unico Regionale.
    Dai dati che arrivano dall’ultimo rapporto diffuso dal Centro studi del Consiglio Nazionale degli ingegneri relativo al precedente anno, emerge un dato significativo e che impegna tutti gli addetti del settore ad una attenta riflessione. Si è raggiunto il minimo storico di abilitati tra Ingegneri ed Architetti. …
  • Abusi edilizi, trova le differenze: occhio a non confondere sagoma e prospetto
    L’apertura di una finestra, comportando una modifica prospettica, integra un intervento di ristrutturazione edilizia assoggettabile al previo rilascio del permesso di costruire, in assenza del quale si impone la sanzione demolitoria. Matteo Peppucci L’apertura di una finestra non contemplata nell’originario progetto deve essere qualificata come ristrutturazione edilizia soggetta al permesso…
  • Attenzione! Le tolleranze costruttive non si applicano nei rapporti tra privati, rischio demolizione o arretramento
    Le tolleranze costruttive consentono piccole difformità tra progetto e costruzione entro il limite del 2%, senza configurare violazioni urbanistiche. Tuttavia, la sentenza della Corte di Cassazione n. 20807/2025 chiarisce che tali tolleranze si applicano solo nei rapporti tra privati e pubblica amministrazione e non tra soggetti privati.…
  • Il CNI plaude all’avvio della riforma organica delle professioni
    “Come Consiglio Nazionale degli Ingegneri esprimiamo soddisfazione per l’avvio di una riforma organica delle professioni che porta a completamento le modifiche introdotte con la 137/2012”. Angelo Domenico Perrini, Presidente del CNI, commenta così la riforma degli ordinamenti professionali contenuta nel disegno di legge di delega, approvato ieri dal Consiglio dei Ministri, che mira ad…
  • SCA, nuova modulistica per l’agibilità: approvata in Conferenza Unificata
    Cambia la SCA: la Conferenza Unificata del 30 luglio 2025 approva l’aggiornamento della modulistica per la segnalazione certificata di agibilità. Le novità derivano dalle modifiche all’art. 24 del Testo Unico Edilizia, introdotte dalla legge “Salva Casa” (n. 105/2024). Le novità approvate in Conferenza Unificata Nel corso della…
  • Equo compenso e offerte anomale: stop al ribasso mascherato su spese e oneri accessori
    Qual è il confine tra ribasso legittimo e violazione dell’equo compenso nei servizi di ingegneria e architettura? È ammissibile un’offerta che, pur rispettando formalmente la lex specialis, rientri nei compensi professionali voci accessorie teoricamente ribassate? E fino a che punto le stazioni appaltanti possono valutare la coerenza tra…
  • Vizi costruttivi e responsabilità: il direttore dei lavori può sottrarsi?
    Ancora una volta la Cassazione ha riaffermato il principio secondo cui il direttore dei lavori è tenuto a una vigilanza attenta, costante e tecnicamente qualificata, sull’intera esecuzione dell’opera onde verificarne la rispondenza al progetto. Il ruolo del direttore dei lavori si configura, infatti, come centrale nella prevenzione…
  • Condono edilizio, cambio d’uso verticale e vincoli paesaggistici: interviene il TAR
    È possibile regolarizzare mediante condono edilizio (Legge n. 326/2003) un cambio di destinazione d’uso verticale (da magazzino ad abitazione) in zona vincolata? Quali sono gli interventi edilizi regolarizzabili in zona vincolata tramite il terzo condono edilizio? Cambio d’uso verticale e vincoli paesaggistici: la sentenza del TAR Lazio…
  • Mutamento di destinazione d’uso: come si applica la disciplina prevista dal Salva Casa?
    Il mutamento di destinazione d’uso rappresenta una delle operazioni edilizie più comuni nel settore immobiliare. Da questo punto di vista, il Decreto Salva Casa ha introdotto modifiche significative all’articolo 23-ter del Testo Unico dell’Edilizia, sulle quali oggi il MIT interviene con alcuni chiarimenti, contenuti nelle Linee Guida…
  • Bonus Mobili 2025: online la nuova Guida dell’Agenzia delle Entrate
    Pubblicata la guida aggiornata con tutte le informazioni utili per l’accesso alle agevolazioni sulle spese sostenute per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici Si conferma anche per il 2025 il Bonus Mobili ed Elettrodomestici, un’opportunità da non perdere per chi desidera arredare casa dopo un intervento edilizio risparmiando…
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